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오늘의 문제 2021년 11월 29일
[부동산학개론] 부동산 관리에 관한 설명으로 옳은 것은?
부동산의 법률관리는 부동산 자산의 포트폴리오 관점에서 자산-부채의 재무적 효율성을 최적화하는 것이다.
부동산 관리에서 ‘유지’란 외부적인 관리행위로 부동산의 외형․형태를 변화시키면서 양호한 상태를 지속시키는 행위다.
건물관리의 경우 생애주기비용(Life Cycle Cost)분석을 통해 초기투자비와 관리유지비의 비율을 조절함으로써 보유기간 동안 효과적으로 총비용을 관리할 수 있다.
시설관리는 시장 및 지역경제분석, 경쟁요인 및 수요분석 등이 주요업무다.
자산관리는 건물의 설비, 기계운영 및 보수, 유지관리업무에 한한다.